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國家統計局公布的9月17日“70個大中城市商品住宅銷售價格變動在八月2019年的情況。”初步估計，在新建商品住宅銷售價格一二三線城市分別上漲0.3%，0.5%和0.7%。新房價格已上漲逾55個城市。二手住宅銷售價格的第二和第三線城市分別上升0，0.2%和0.8%。二手住宅價格漲幅超過43個城市。這表明，總體情況，目前價格仍普遍上漲。
當然，房價數據也顯示出一些房價下降的跡象，主要表現在兩個方面。一是房價上漲的城市由7月份的60個減少到8月份的55個，房價下降的城市由7月份的3個增加到8月份的10個。其次，一線城市二手房價格同比下降0.2%，為去年6月以來首次下降。
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可以說，目前的房價趨勢顯示了複雜性，使得很難判斷其趨勢。事實上，這種複雜性是自2017年以來房價波動的一個基本特征。一方面，不同城市的房價趨勢有所不同。有些城市崛起了，有些城市衰落了。他們總是起起落落。如果你再往下看，你也會發現同一城市的不同地區，房價的走勢也有所不同。另一方面，不同時期的房價走勢有波動，在某些時期有下降的跡象，但在過去的幾個月裏有所上升。
例如，從2018年3月到2018年6月，一線城市的二手價格同比下降，但從2018年7月到2019年8月，一線城市的二手價格同比上升。在2018年2月，新的房價在多達15個城市從一個月前下降，但後來慢慢下降到兩三個。因此，今年8月房價下跌的城市數量增加，一線城市的二手房價現象很可能是短期現象，這並不能預測房價下降趨勢的形成。幾個月後，隨著房價上漲和一線城市二手房價格上漲，城市數量可能會增加。
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